貴安新區富貴安康小鎮（一期）B組團

底層商業(yè)用房租賃競拍公告

  受貴州貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司委托，我公司定于2016年6月20日上午09時(shí)在貴安新區北斗灣開(kāi)元大酒店多功能會(huì )議廳對貴安新區富貴安康小鎮（一期）B組團項目底層商業(yè)用房27間3年承租權進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)：

 

一、拍賣(mài)標的：

貴安新區富貴安康小鎮（一期）B組團項目底層商業(yè)用房27間3年承租權，租金每年遞增8%；每間商業(yè)用房承租權為1個(gè)標的，出租方為貴州貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司，拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人付清拍賣(mài)傭金、租金、相關(guān)費用及保證金，與出租方簽訂《商業(yè)用房租賃合同》，即成為成交商業(yè)用房的承租人。（詳見(jiàn)商業(yè)用房明細表）

注意：本次租賃競拍的商業(yè)用房為統一規劃經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)方式。競拍人在通過(guò)競拍獲得租賃權后，僅允許進(jìn)行對應的規定業(yè)態(tài)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如有私自更改、增加經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的，業(yè)主方有權沒(méi)收承租人全部保證金、清退門(mén)面，并將相應商鋪重新租賃。

    二、商業(yè)用房坐落：

本次所拍賣(mài)承租權商業(yè)用房為貴安新區富貴安康小鎮（一期）B組團項目底層商業(yè)用房，坐落于百馬大道與電子信息產(chǎn)業(yè)園橫三路交匯點(diǎn)以西約150米處。北臨七星湖路、C組團，東臨在建商業(yè)綜合體，西臨學(xué)校、幼兒園、科技路、A組團，南臨興平路。

三、起拍價(jià)：

承租權拍賣(mài)計價(jià)單位為“元/每平方米/月”，所有商業(yè)用房起拍價(jià)均為70元/每平方米/月，增價(jià)拍賣(mài)，價(jià)高者得。

 

四、競拍保證金：   

1. 每個(gè)標的競拍保證金人民幣30000元，在2016年 6 月17日17:00前繳納至貴州貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司指定賬戶(hù)，不收現金。

2. 競拍人未競買(mǎi)成功的，競拍保證金由貴州貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司在拍賣(mài)會(huì )之日起45個(gè)工作日內無(wú)息退還競買(mǎi)人；競買(mǎi)人競買(mǎi)成功的，競買(mǎi)保證金計算入首期支付租金。

 

五、保證金、租金及租賃雜費收款賬戶(hù)：

1. 開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：貴州貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司

2. 開(kāi)戶(hù)銀行：中國銀行貴州省分行營(yíng)業(yè)部 

3. 銀行賬號：133028378444

 

六、傭金收取方式：僅向成交競拍人收取傭金，按12個(gè)月租金成交金額的4%收取，需于拍賣(mài)會(huì )之日起5個(gè)工作日內向我公司繳納拍賣(mài)傭金。

 

 

七、競買(mǎi)報名手續：

1. 報名地點(diǎn)：貴安新區臨時(shí)行政中心貴州貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司報名點(diǎn)；

2. 報名時(shí)間：2016年6月13日-2016年6月17日（9:30-17:00）；

3. 報名須攜帶的資料：

a. 貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司競買(mǎi)保證金收據（須在向收款賬戶(hù)繳納保證金后，持銀行有效付款憑證至財務(wù)處兌換保證金收據，詳細情況可至報名點(diǎn)咨詢(xún)）；

b. 本人有效證件（個(gè)人競買(mǎi)持身份證，法人及其他組織持工商營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、授權委托書(shū)、被授權人身份證）原件及上述證件復印件（法人及其他組織須加蓋單位公章）。

4.單份保證金最多僅能競拍到單個(gè)標的，若意向競拍多個(gè)標的，需繳納多份競拍保證金。

 

八、標的展示：

1. 意向競買(mǎi)人可自行前往標的所在地進(jìn)行實(shí)地查勘，也可與我公司聯(lián)系，由我公司統一安排進(jìn)行詳細查勘。

2. 展示時(shí)間： 2016年6月8日-2016年6月17日；

3. 展示地點(diǎn)：標的物所在地。

 

九、拍賣(mài)會(huì )須知：

1. 拍賣(mài)會(huì )前30分鐘，競買(mǎi)人須到達拍賣(mài)會(huì )場(chǎng)，憑競買(mǎi)申請登記表及保證金收據換領(lǐng)競買(mǎi)號牌；

2. 每張號牌只能由競買(mǎi)人帶1名同伴進(jìn)入拍賣(mài)會(huì )場(chǎng)；

3. 競買(mǎi)人必須遵守拍賣(mài)會(huì )場(chǎng)內公共秩序，不得阻擾其他競買(mǎi)人應價(jià)競買(mǎi)，更不能有操縱、壟斷等違法行為，拍賣(mài)師有權當場(chǎng)要求不遵守場(chǎng)內公共秩序的競買(mǎi)人離開(kāi)拍賣(mài)會(huì )現場(chǎng)，取消其競買(mǎi)資格，并追究法律責任。

4. 拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須立刻到拍賣(mài)會(huì )場(chǎng)記錄席與本公司簽定《拍賣(mài)成交通知書(shū)》、《拍賣(mài)成交確認書(shū)》，并交回競買(mǎi)號牌。

十、拍賣(mài)成交與標的移交：

1. 拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須于拍賣(mài)會(huì )之日起5個(gè)工作日內向我公司繳納拍賣(mài)傭金，我公司出具《拍賣(mài)成交確認書(shū)》。

2.拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須在拍賣(mài)會(huì )次日起5個(gè)工作日內，憑《拍賣(mài)成交確認書(shū)》、《承租權競買(mǎi)協(xié)議》，向出租方繳納成交商業(yè)用房6個(gè)月租金及《承租人所需繳納費用明細表》規定的租賃雜費、保證金、物管費，領(lǐng)取“租金收據”、“租賃雜費收據”及“物管費收據”，攜“物管費收據”至出租方物業(yè)管理部簽訂《物業(yè)管理協(xié)議》。

3.買(mǎi)受人須在拍賣(mài)會(huì )次日起5個(gè)工作日內攜《拍賣(mài)成交確認書(shū)》、《承租權競買(mǎi)協(xié)議》、“租賃雜費收據”、“租金收據”、《物業(yè)管理協(xié)議》及有效證件原件及復印件與出租方資產(chǎn)部簽訂《商業(yè)用房租賃合同》，即成為成交商業(yè)用房承租人。

4. 簽訂《商業(yè)用房租賃合同》后,在接到貴州貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司的書(shū)面交房通知3日內，貴州貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司向買(mǎi)受人進(jìn)行標的實(shí)物移交。

 

5.  規定為“銀行網(wǎng)點(diǎn)”業(yè)態(tài)的標的物，僅允許擁有國家認可的銀行經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的銀行單位進(jìn)行競拍。如有需要競拍此類(lèi)標的的，在報名階段請向我司提交相應的資質(zhì)資料、機構委托函、經(jīng)營(yíng)證照等，在競拍進(jìn)行到此類(lèi)標的時(shí)，僅限此類(lèi)競拍人進(jìn)行出價(jià)，未提供資質(zhì)的競拍人所出價(jià)格無(wú)效。

    十一、特別聲明： 

 

拍賣(mài)成交后，貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司與承租人依據《拍賣(mài)成交確認書(shū)》確定的成交價(jià)及各商業(yè)用房設計建筑面積計算租金、簽訂《商業(yè)用房租賃合同》；待B組團房屋竣工實(shí)地測繪后，依據測繪建筑面積與承租人重新計算租金，多退少補。

                                            貴州翔泓拍賣(mài)有限責任公司

                              2016年6月8日

 

咨詢(xún)電話(huà)：0851-85954898   

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