貴安新區富貴安康小鎮高端人才公寓
底層商鋪租賃競拍公告
廣大投資人：
受貴州貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司委托，我公司定于2015年8月28日上午9時(shí)在貴安新區北斗灣開(kāi)元大酒店多功能會(huì )議廳對貴安新區富貴安康小鎮高端人才公寓社區項目（C組團）底層商業(yè)用房26間商鋪的3年承租權進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)：
一、拍賣(mài)標的：
富貴安康小鎮高端人才公寓社區C組團底層商業(yè)用房3年承租權，租金每年遞增8%；每間商業(yè)用房承租權為1個(gè)標的。（詳見(jiàn)商鋪明細表）
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編號 |
設計建筑面積 （平方米） |
規定業(yè)態(tài) |
編號 |
設計建筑面積 （平方米） |
規定業(yè)態(tài) |
編號 |
設計建筑面積 （平方米） |
規定業(yè)態(tài) |
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1 |
112.5 |
餐飲 |
10 |
92.4 |
餐飲 |
19 |
92.2 |
干洗店 |
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2 |
107.6 |
餐飲 |
11 |
94.7 |
咖啡吧 |
20 |
94.7 |
鞋類(lèi)養護店 |
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3 |
107.6 |
餐飲 |
12 |
94.8 |
服裝 |
21 |
92.4 |
餐飲 |
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4 |
118.4 |
餐飲 |
13 |
92.3 |
服裝 |
22 |
93.6 |
餐飲 |
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5 |
112.5 |
餐飲 |
14 |
80.5 |
五金店 |
23 |
129.7 |
餐飲 |
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6 |
107.6 |
藥品超市 |
15 |
59.3 |
餐飲 |
24 |
216.9 |
美容 |
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7 |
107.6 |
電子類(lèi)（充值/維修/出售） |
16 |
79.1 |
美發(fā) |
25 |
290.7 |
大型餐飲 |
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8 |
234.3 |
超市 |
17 |
59.2 |
小型餐飲、副食 |
26 |
499.8 |
生鮮農貿超市 |
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9 |
114.7 |
餐飲 |
18 |
56.9 |
ATM |
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二、商鋪坐落：
本次所拍賣(mài)承租權商鋪為富貴安康小鎮高端人才公寓社區項目底層商業(yè)用房，坐落于百馬大道與電子信息產(chǎn)業(yè)園橫三路交匯點(diǎn)約150米處。
三、起拍價(jià)：
承租權拍賣(mài)計價(jià)單位為“元/每平方米/月”，所有商鋪起拍價(jià)均為50元/每平方米/月，增價(jià)拍賣(mài)，價(jià)高者得。
四、競拍保證金：
1. 每個(gè)標的競拍保證金人民幣20000元，在2015年 8 月27日17:00前繳納至貴州貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司指定賬戶(hù)，不收現金；單份保證金最多僅能競拍到單個(gè)標的，若意向競拍多個(gè)標的，需繳納多份競拍保證金。
2. 競拍人未競買(mǎi)成功的，競拍保證金由貴州貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司在45個(gè)工作日內無(wú)息退還競買(mǎi)人；競買(mǎi)人競買(mǎi)成功的，競買(mǎi)保證金計算入首期支付租金。
五、保證金、租金及租賃雜費收款賬戶(hù)：
1. 開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：貴州貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司
2. 開(kāi)戶(hù)銀行：中國銀行貴州省分行營(yíng)業(yè)部
3. 銀行賬號：133028378444
六、傭金收取方式：僅向成交競拍人收取傭金，按12個(gè)月租金成交金額的4%收取，需于拍賣(mài)會(huì )之日起5日內向我公司繳納拍賣(mài)傭金。
七、競買(mǎi)報名手續：
1. 報名地點(diǎn)：貴安新區臨時(shí)行政中心貴州貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司報名點(diǎn)；
2. 報名時(shí)間：2015年8月20日-2015年8月27日；
3. 報名須攜帶的資料：
a. 貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司競買(mǎi)保證金收據（須在向收款賬戶(hù)繳納保證金后，持銀行有效付款憑證至財務(wù)處兌換保證金收據，詳細情況可至報名點(diǎn)咨詢(xún)）；
b. 本人有效證件（個(gè)人競買(mǎi)持身份證，法人及其他組織持工商營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、授權委托書(shū)、被授權人身份證）原件及上述證件復印件（法人及其他組織須加蓋單位公章）。
八、標的展示：
1. 意向競買(mǎi)人可自行前往標的所在地進(jìn)行實(shí)地查勘，也可與我公司聯(lián)系，由我公司統一安排進(jìn)行詳細查勘。
2. 展示時(shí)間： 2015年8月20日-2015年8月27日；
3. 展示地點(diǎn)：標的物所在地。
九、拍賣(mài)會(huì )須知：
1. 拍賣(mài)會(huì )前30分鐘，競買(mǎi)人須到達拍賣(mài)會(huì )場(chǎng)，憑競買(mǎi)申請登記表及保證金收據換領(lǐng)競買(mǎi)號牌；
2. 每張號牌只能由競買(mǎi)人帶1名同伴進(jìn)入拍賣(mài)會(huì )場(chǎng)；
3. 競買(mǎi)人必須遵守拍賣(mài)會(huì )場(chǎng)內公共秩序，不得阻擾其他競買(mǎi)人應價(jià)競買(mǎi)，更不能有操縱、壟斷等違法行為，拍賣(mài)師有權當場(chǎng)要求不遵守場(chǎng)內公共秩序的競買(mǎi)人離開(kāi)拍賣(mài)會(huì )現場(chǎng)，取消其競買(mǎi)資格，并追究法律責任。
4. 拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須立刻到拍賣(mài)會(huì )場(chǎng)記錄席與本公司簽定《拍賣(mài)成交通知書(shū)》、《拍賣(mài)成交確認書(shū)》，并交回競買(mǎi)號牌。
十、拍賣(mài)成交與標的移交：
1. 拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人按期繳納拍賣(mài)傭金，我公司出具《拍賣(mài)成交確認書(shū)》；
2. 買(mǎi)受人須在拍賣(mài)成交15日內根據成交價(jià)格支付認租商鋪6個(gè)月租金、《高端人才公寓底層商鋪承租人所繳納費用明細表》規定的租賃雜費、保證金、物管費，領(lǐng)取“租金收據”、“租賃雜費收據”及“物管費收據”，攜“物管費收據”至貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司物業(yè)管理部簽訂《物業(yè)管理協(xié)議》；
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高端人才公寓底層商鋪承租人所繳納費用明細表 |
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序號 |
費用名稱(chēng) |
金額 |
序號 |
費用名稱(chēng) |
金額 |
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1 |
租憑保證金 |
3000元 |
4 |
能耗保證金 |
1000元 |
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2 |
裝修保證金 |
3000元 |
5 |
物管費 |
每平方每月6元 |
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3 |
門(mén)前三包保證金 |
1000元 |
6 |
垃圾清運費 |
1000元 |
3. 買(mǎi)受人須在拍賣(mài)成交20日內攜《拍賣(mài)成交確認書(shū)》、“租賃雜費收據”、“租金收據”、《物業(yè)管理協(xié)議》及本人有效證件（個(gè)人競買(mǎi)持身份證，法人及其他組織持工商營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、授權委托書(shū)、被授權人身份證）原件及上述證件復印件（法人及其他組織須加蓋單位公章）至貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司資產(chǎn)部簽訂《商鋪租賃合同》；
4. 簽訂《商鋪租賃合同》后,在接到貴州貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司的書(shū)面交房通知3日內，貴州貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司向買(mǎi)受人進(jìn)行標的實(shí)物移交。
十一、特別聲明：
拍賣(mài)成交后，貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司與承租人依據《拍賣(mài)成交確認書(shū)》確定的成交價(jià)及各商業(yè)用房設計建筑面積計算租金、簽訂《商鋪租賃合同》；待C組團房屋竣工實(shí)地測繪后，依據測繪建筑面積與承租人重新計算租金，多退少補。
貴州翔泓拍賣(mài)有限責任公司
2015年8月20日
咨詢(xún)電話(huà)：0851-85954898
13329600031（趙先生） 18985158268（張先生）
15885036757（陳女士） 13639087033（張先生）
查詢(xún)網(wǎng)址：貴安新區網(wǎng)站、貴州翔泓拍賣(mài)有限責任公司網(wǎng)站。
