六盤(pán)水市鐘山賓館六年租賃經(jīng)營(yíng)權拍賣(mài)公告

●項目名稱(chēng)： 六盤(pán)水市鐘山賓館六年租賃經(jīng)營(yíng)權拍賣(mài)    
　　●項目編號： 2014CQ000003                           
　　●批準文號： 市國資復字【2013】41號、【2013】51號                  
　　●項目類(lèi)別： 有形  

　一、項目簡(jiǎn)介
　　受六盤(pán)水市鐘山賓館委托， 貴州翔泓拍賣(mài)有限責任公司依法按照交易程序將在六盤(pán)水市公共資源交易中心公開(kāi)拍賣(mài)六盤(pán)水市鐘山賓館六年租賃經(jīng)營(yíng)權(含西樓全部服務(wù)用房、東樓1-4樓服務(wù)用房、停車(chē)場(chǎng)以及上述范圍內附屬設施，建筑面積：約10000平方米），及租賃期內鐘山賓館品牌使用權 。具體公告如下：
　?。ㄒ唬说母艣r： 鐘山賓館西樓全部服務(wù)用房、東樓1-4樓服務(wù)用房、停車(chē)場(chǎng)以及上述范圍內附屬設施，建筑面積：約10000平方米 ； 
　?。ǘ└傎I(mǎi)底價(jià)： √起拍價(jià)1260萬(wàn)元（六年總租金）   

（三）競買(mǎi)方式： √兩人及以上，現場(chǎng)競價(jià)　　
　?。ㄋ模﹤蚪鹗杖》绞剑喊闯山粌r(jià)款的1.8%向買(mǎi)受人單向收??；
　　二、保證金
　　本次交易競買(mǎi)人須交納競買(mǎi)保證金人民幣700000（柒拾萬(wàn)）元，保證金必須按照《保證金繳納通知書(shū)》要求于2014年2月20日17時(shí)00分前匯入指定賬戶(hù)（保證金在規定時(shí)間前到賬有效，否則無(wú)條件取消競買(mǎi)資格），競買(mǎi)人未競買(mǎi)成功的，競買(mǎi)保證金由六盤(pán)水市公共資源交易中心在競買(mǎi)成交公示結束后無(wú)異議，五個(gè)工作日內由原賬戶(hù)退還競買(mǎi)人；競買(mǎi)人競買(mǎi)成功的，競買(mǎi)保證金在成交公示結束后無(wú)異議，五個(gè)工作日內轉為第一年經(jīng)營(yíng)權租金打入委托人指定賬戶(hù)；
　　三、重大事項
　?。ㄒ唬说恼f(shuō)明
　　1、租賃經(jīng)營(yíng)建筑面積共計約為10000平方米，包括鐘山賓館西樓共7層，東樓1-4層（5-7層已交六盤(pán)水市市委黨校使用，不在本次租賃經(jīng)營(yíng)范圍）。鐘山賓館分東樓、西樓、餐飲部及停車(chē)場(chǎng)，具體分布為： 
　　西樓1樓包括大廳、總臺、值班室。
　　西樓2-7樓及1樓部分房間為客房部，共計客房83間、兩個(gè)小型會(huì )議室（可容納40人）、一個(gè)大型會(huì )議室（可容納200人）。
　　東樓1-4層，其中一層為辦公室，2-4層為客房部。
　　餐飲部有一個(gè)宴會(huì )大廳、一個(gè)廚房操作間及12間包房。
　　停車(chē)場(chǎng)約70個(gè)車(chē)位。
　　一個(gè)鍋爐房。 
　　2、承租人與出租人權利與義務(wù)詳見(jiàn)委托方制定的《租賃經(jīng)營(yíng)合同》。
　　3、租賃期間發(fā)生的水電、暖氣、衛生、燃氣、排污、治安管理費等與租賃經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費用均由承租方承擔并繳納。
　　4、承租人負責承擔與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切稅金及各項附加費用。
　　5、出租人負責承擔鐘山賓館租金收入而產(chǎn)生的相關(guān)稅費。
　　6、租賃經(jīng)營(yíng)期限為6年，出租人在第一年租期內為承租人提供含不計租金裝修期時(shí)間為90日。移交完畢后計算裝修期，裝修期不計算在租賃經(jīng)營(yíng)期內。
　　7、鐘山賓館所遺留的債權、債務(wù)與承租方無(wú)關(guān)，由委托方自行處理。
　　8、承租方自行投入資金用于鐘山賓館物品配置及康體娛樂(lè )裝修、配套設施等的購置裝修。
　　瑕疵說(shuō)明：
　　1、 2-4層客房部整體閑置多年。
　　2、若存在委托人及拍賣(mài)人未了解瑕疵，拍賣(mài)人對此不負有披露責任。
　　3、鑒于市委黨校將使用賓館東樓5-7層辦公的實(shí)際情況，承租人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響市委黨校的正常辦公，需對市委黨校作好相關(guān)協(xié)助及服務(wù)工作。
　　委托方說(shuō)明
　　1、承租人租賃經(jīng)營(yíng)項目為餐廳、客房、康體娛樂(lè )等經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準的經(jīng)營(yíng)項目。
　　2、承租人必須是在中華人民共和國境內依法注冊并有效存續經(jīng)營(yíng)的企業(yè)法人。
　　3、標的租賃期限為6年。
　　4、成立專(zhuān)門(mén)的酒店管理公司對鐘山賓館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，以酒店管理公司名義開(kāi)設賬戶(hù)、進(jìn)行收支、繳納稅收、開(kāi)具發(fā)票、簽訂合同等。

5、拍賣(mài)成交公示結束之日起五日內，拍賣(mài)人收取拍賣(mài)傭金并出具《拍賣(mài)成交確認書(shū)》，買(mǎi)受人憑此與委托人簽訂《租賃經(jīng)營(yíng)合同》；

6、簽訂《租賃經(jīng)營(yíng)合同》之日起5日內，買(mǎi)受人需向六盤(pán)水市鐘山賓館交納履約保證金45萬(wàn)元，繳清第一年經(jīng)營(yíng)權租金（金額為總成交價(jià)款除以6.3后取整到萬(wàn)位）。
　　7、第二至六年經(jīng)營(yíng)權租金依據《租賃經(jīng)營(yíng)合同》繳納。

　　四、報名、競買(mǎi)、公告和展示事項
　?。ㄒ唬﹫竺攸c(diǎn)：六盤(pán)水市公共資源交易中心產(chǎn)權交易部窗口；
　　報名時(shí)間：2014年2月19至2014年2月20日（上午9時(shí)30分至12時(shí)00分 、下午14時(shí)30分至17時(shí)00分，節假日除外）；
　　報名費用：√免報名費   　　√信息費100元（代中心收?。?br /> 　　報名條件：法人及其他組織，不接受聯(lián)合體報名 
　　報名要求：報名須提供：工商營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、開(kāi)戶(hù)許可證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證、法人授權委托書(shū)、受委托人身份證原件及復印件，上述證件復印件須加蓋單位公章；未入庫的法人及其他組織須同時(shí)到中心產(chǎn)權交易部辦理入庫備案
　?。ǘ└傎I(mǎi)時(shí)間：2014年2月21日(星期五)15時(shí)00分；
　　競買(mǎi)地點(diǎn)：六盤(pán)水市公共資源交易中心多功能廳；
　?。ㄈ┕鏁r(shí)間：2014年2月13日至2014年2月20日
　?。ㄋ模说恼故緯r(shí)間：2014年2月13日至2014年2月20日17時(shí)止；
　　標的展示地點(diǎn)：六盤(pán)水市鐘山西路46號；
　　五、聯(lián)系方式
　　聯(lián)系人：龔黎剛                 聯(lián)系人：蔡江峰
　　電話(huà)：13984358796              電  話(huà)：0858-6708757                                                               
　查詢(xún)網(wǎng)址：http://xhpm.net.cn/        查詢(xún)網(wǎng)址：市公共資源交易網(wǎng)
代理機構：貴州翔泓拍賣(mài)有限責任公司            六盤(pán)水市公共資源交易中心