近日，河源市源城區一塊面積達8457.2平方米的土地因債務(wù)問(wèn)題被法院強制執行公開(kāi)拍賣(mài)，沒(méi)想到拍賣(mài)前一天，卻因規劃部門(mén)一道公函而暫停。事后當事人向相關(guān)部門(mén)反映此舉有行政干預司法之嫌，目前河源市規劃局紀檢部門(mén)已介入調查，法院相關(guān)負責人也表示將于近期舉行聽(tīng)證會(huì )討論。

當事人名叫陳立山，河源市本地人。拍賣(mài)的土地為商住用地，屬陳立山的源城區錦繡花園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所有。陳立山表示，據河源市中院相關(guān)判決書(shū)，因債務(wù)問(wèn)題，該地塊定于2013年12月18日由法院委托拍賣(mài)行進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，以?xún)斶€債務(wù)。但拍賣(mài)前一天，河源市住建局源城區規劃局(以下簡(jiǎn)稱(chēng)源城規劃分局)給法院發(fā)出要求中止土地拍賣(mài)公函，暫停該塊土地拍賣(mài)。

法院突然暫停地塊拍賣(mài)，陳立山認為法院并無(wú)開(kāi)庭審理一級聽(tīng)證，也未征詢(xún)當事人意見(jiàn)，不符合相關(guān)程序。另外源城區規劃分局直接發(fā)公函給法院要求中止判決執行，有越權及行政干預司法之嫌。

源城區規劃分局發(fā)公函給法院要求中止判決執行是否妥當？目前，河源市住建局紀檢部門(mén)已介入調查，該局相關(guān)人士表示，“規劃分局不是法律仲裁機關(guān)，這個(gè)函屬無(wú)效函。”1月13日，河源市住建局局長(cháng)黃慶源強調，“源城區規劃分局給法院去函其實(shí)只是個(gè)意見(jiàn)，起告知作用。法院獨立行使司法權，是否采納是另外一回事”。

 

律師說(shuō)法

黃慶源表示，據之前規劃部門(mén)的規劃，法院要拍賣(mài)的土地同另一塊土地屬某小區二期用地，兩者不可分割轉讓給不同的業(yè)主單位。之前發(fā)給法院和拍賣(mài)行的公函均有提及。不過(guò)，南都記者調查發(fā)現兩地塊其實(shí)早已屬不同業(yè)主單位，且都出現了單獨分割過(guò)戶(hù)轉讓的情況。

發(fā)公函暫停判決執行

有行政干預司法之嫌

北京盈科(廣州)律師事務(wù)所刑事部主任丁一元表示，此案例中，規劃部門(mén)如果出于城市規劃需要，可向法院告知土地規劃要求，但并不能直接發(fā)公函給法院以及拍賣(mài)行中止法院之前的判決執行。這有行政干預司法之嫌。同時(shí)據民事訴訟法相應規定，法院如要更改之前已經(jīng)作出的判決執行，也須經(jīng)過(guò)相應程序，比如聽(tīng)證和審理，不能在當事人未知情的情況下中止判決執行。